Simulador de subida del Euríbor
Actualizado el
Consulta el euríbor a 12 meses en directo (Banco de España) y mira cuánto pasaría a costarte la cuota de tu hipoteca variable si sube.
Datos de referencia revisados el 6 de octubre de 2026
Simulador de subida del Euríbor
Si tu hipoteca es a tipo variable, la cuota se revisa con el Euríbor. Aquí tienes el dato oficial en directo y una simulación de cuánto subiría tu cuota si el tipo sube.
Consultando el euríbor oficial del Banco de España…
Cuota con la subida
978 €
- Cuota actual
- 865 €
- Diferencia
- +113 €
| Subida | Cuota nueva | Diferencia |
|---|---|---|
| +0.5 puntos | 921 € | +56 € |
| +1 puntos | 978 € | +113 € |
| +1.5 puntos | 1.037 € | +172 € |
| +2 puntos | 1.098 € | +233 € |
| +3 puntos | 1.225 € | +360 € |
Resultado orientativo. No constituye asesoramiento financiero, fiscal, legal o de inversión.
¿Ves un error en esta calculadora? Avísanos por correo con los datos que introdujiste y el resultado que esperabas. Cómo se revisa cada aviso, en la política editorial.
Datos normativos y de mercado de este cálculo (1)
- Euríbor a un año, media mensual: 3,247 %. Periodo de referencia: 2026-09. Fuente: Banco de España, Tipos de interés: Euríbor a un año (serie mensual). Revisado el 6 de octubre de 2026. El simulador lee el último valor en directo del Banco de España; este es el último dato mensual publicado en Actualidad. No es referencia oficial de un préstamo hasta su publicación en el BOE.
Guía: cómo afecta una subida del Euríbor a tu cuota
En una hipoteca variable, el tipo que pagas es el Euríbor más un diferencial fijo, y se revisa cada cierto tiempo, normalmente cada seis o doce meses. Si el Euríbor sube, la cuota sube en la siguiente revisión: con 200.000 € pendientes a 25 años, pasar del 3 % al 4 % sube la cuota de 948,42 € a 1.055,67 €.
Cómo se revisa la cuota
En España, la referencia oficial más usada es el Euríbor a un año, que es la media mensual de sus valores diarios. En cada revisión, el banco toma el valor que indique el contrato, le suma el diferencial y recalcula la cuota con el capital que queda pendiente y el plazo que resta.
Entre una revisión y la siguiente la cuota no cambia, aunque el Euríbor se mueva.
Cuánto cambia la cuota
| Subida del Euríbor | Cuota nueva | Diferencia al mes |
|---|---|---|
| +0,5 puntos | 1.001,25 € | 52,82 € |
| +1 punto | 1.055,67 € | 107,25 € |
| +2 puntos | 1.169,18 € | 220,76 € |
Una bajada tiene el efecto contrario: la calculadora admite valores negativos.
Afecta menos cuanto menos te queda
El tipo se aplica al capital pendiente. Con 80.000 € pendientes a 8 años, la misma subida de un punto mueve la cuota 36,78 € al mes, frente a los 107,25 € del ejemplo anterior.
Errores frecuentes
- Confundir el Euríbor diario con la media mensual que usa el contrato.
- Calcular con el capital inicial en lugar del pendiente.
- Olvidar el diferencial: el tipo es Euríbor más diferencial.
- Presupuestar con la cuota actual sin probar una subida.
Cómo usar esta calculadora
- Arriba de la calculadora verás el euríbor a 12 meses en directo (media oficial del último mes publicado por el Banco de España). Puedes indicar tu diferencial y aplicar 'euríbor + diferencial' como interés actual con un clic, o introducir tu interés actual (TIN) a mano si ya lo conoces.
- Indica el capital pendiente y el plazo restante de tu hipoteca variable.
- Indica cuántos puntos podría subir el euríbor (o el diferencial completo) y compara la cuota actual con la cuota simulada.
- Revisa también la tabla con subidas fijas de 0,5 a 3 puntos para hacerte una idea de rango.
Cómo se calcula
El dato en directo se pide, en el navegador y sin backend propio, al servicio de datos abiertos del Banco de España (serie D_1NBAF472, 'Euríbor a un año'): es la media oficial mensual, la misma que usan los bancos españoles para revisar una hipoteca variable, no una cotización diaria en tiempo real. Se publica unos días después de cerrar cada mes, así que el mes mostrado puede no ser el mes en curso todavía.
Suma la subida en puntos porcentuales directamente al interés actual que indicas (por ejemplo, del 3 % al 4 % si subes 1 punto) y recalcula la cuota francesa con ese nuevo tipo, el mismo capital pendiente y el mismo plazo restante. Un 'punto' aquí es un punto porcentual completo (de 3 % a 4 %), no un 1 % relativo (que llevaría a 3,03 %).
Ver también la metodología general de las calculadoras.
Ejemplo
Con 200.000 € pendientes, 25 años de plazo restante y un interés actual del 3 %: la cuota actual es de 948,42 €. Si el tipo sube 1 punto (al 4 %), la cuota pasaría a 1.055,67 €, 107,25 € más al mes.
Cómo interpretar el resultado
El dato en directo te sitúa dónde está el euríbor oficial ahora mismo; el simulador, a partir de tu interés actual (euríbor + diferencial, o el TIN que ya tengas), solo modela subidas del tipo (no bajadas). Úsalo para ver el rango de cuotas que tendrías que poder asumir si tu hipoteca variable se revisa al alza, no como una previsión de hacia dónde va a ir el euríbor.
Preguntas frecuentes sobre esta herramienta
¿Es el euríbor de hoy?
Es la media oficial del último mes ya cerrado y publicado por el Banco de España (por ejemplo, en la primera quincena de septiembre verás el dato de agosto): así es como se calcula legalmente el euríbor de referencia para revisar una hipoteca variable en España, no una cotización que cambia cada día. El simulador de subidas, por su parte, parte del interés actual que tú indiques (tu euríbor + diferencial, o tu TIN), y no del dato en directo directamente.
¿Qué diferencia hay entre un punto porcentual y un 1 % de subida?
Un punto porcentual es una subida absoluta: pasar del 3 % al 4 % es subir 1 punto. Un 1 % de subida relativa sería pasar del 3 % al 3,03 % (multiplicar por 1,01). Esta calculadora trabaja siempre con puntos porcentuales completos, que es como suelen hablar los bancos y la prensa económica.
¿Cuándo cambia realmente mi cuota?
Depende de tu contrato: la mayoría de hipotecas variables en España se revisan cada 6 o 12 meses tomando el valor del euríbor de ese momento, no cada vez que el euríbor se mueve. Consulta tu escritura para saber la periodicidad exacta de revisión.
¿Qué pasa si no se puede cargar el dato en directo?
Si el Banco de España no responde (o no tienes conexión en ese momento), verás un aviso y el resto de la calculadora sigue funcionando con normalidad: introduce tu interés actual a mano y el simulador de subidas funciona igual.
Fuentes
- Banco de España — Estadísticas de tipos de interés (Euríbor) — consultado el 26 de septiembre de 2026
- EMMI — About Euribor — consultado el 26 de septiembre de 2026
- Banco de España — Portal del Cliente Bancario: tipos de referencia oficiales del mercado hipotecario — consultado el 30 de septiembre de 2026
- Banco de España — Portal del Cliente Bancario: cuota hipotecaria — consultado el 10 de octubre de 2026
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Siguientes pasos
- Fija vs. variable →Compara una hipoteca a tipo fijo y una variable en distintos escenarios de euríbor.
- Calculadora de hipoteca →Cuota mensual, intereses y tabla de amortización con ocho sistemas de amortización.
- Cambiar de hipoteca →Si compensa subrogar o cambiar de banco tras restar los costes del cambio.