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Noticia · Alquiler

Nueva deducción estatal por alquiler de hasta 1.163 euros al año

Publicado el · Revisado el · Por Capital Claro · Fuente: Boletín Oficial del Estado · Jefatura del Estado

  • Ámbito: España (estatal)
  • Afecta a: particulares

Actualización (): Se ha publicado la fuente oficial: Boletín Oficial del Estado · Jefatura del Estado (2026-10-07). La noticia se ha comprobado con ella.

Ficha fiscal

Impuesto
IRPF
Entrada en vigor
Publicado en el BOE el 7 de octubre de 2026 mediante el Real Decreto-ley 29/2026
Condiciones
Deducción del 10% de las cantidades pagadas en alquiler de vivienda habitual. Base máxima de 11.630 euros si la base imponible no supera 23.007,20 euros; entre 23.007,20 y 33.007,20 euros la base máxima se reduce multiplicando por 1,163 la diferencia entre la base imponible y 23.007,20 euros. Ni el contribuyente ni su unidad familiar pueden ser titulares de otra vivienda a menos de 50 kilómetros de la alquilada.
Límites
Base imponible inferior a 33.007,20 euros; deducción máxima de 1.163 euros anuales
Beneficiarios
Contribuyentes del IRPF con base imponible inferior a 33.007,20 euros que alquilan su vivienda habitual

En resumen

El Real Decreto-ley 29/2026 fue publicado en el BOE el 7 de octubre de 2026 y recoge una nueva deducción fiscal por alquiler de vivienda habitual.

Pueden beneficiarse los contribuyentes con una base imponible inferior a 33.007,20 euros, no el salario bruto.

La deducción es del 10% de las cantidades pagadas en alquiler, con una base máxima de 11.630 euros si la base imponible no supera los 23.007,20 euros, lo que permite un beneficio máximo de 1.163 euros al año.

Entre 23.007,20 y 33.007,20 euros de base imponible, la base máxima de deducción se reduce progresivamente, y se exige que ni el contribuyente ni su unidad familiar sean titulares de otra vivienda a menos de 50 kilómetros de la alquilada.

¿Por qué importa?

Los inquilinos con ingresos bajos podrían reducir su factura fiscal anual hasta en 1.163 euros si cumplen los requisitos de renta y vivienda.

El beneficio depende de la base imponible, no del salario bruto, por lo que el ahorro real variará según la situación fiscal de cada contribuyente.

La exigencia de no poseer otra vivienda cercana a la alquilada puede dejar fuera a parte de los inquilinos que cumplirían el requisito de renta.

Qué cambia para ti

  • Se incorpora una deducción estatal en el IRPF del 10% de lo pagado en alquiler de vivienda habitual.
  • El beneficio máximo es de 1.163 euros anuales para quienes tengan una base imponible de hasta 23.007,20 euros.
  • Entre 23.007,20 y 33.007,20 euros de base imponible, la deducción disminuye de forma progresiva.
  • Se exige no ser titular de otra vivienda a menos de 50 kilómetros de la alquilada, ni el contribuyente ni su unidad familiar.

Fuente

Última revisión: . Ese día se comprobó que la fuente sigue publicada y sin cambios. Si la fuente cambia, la noticia se relee antes de darla de nuevo por revisada.

Boletín Oficial del Estado · Jefatura del Estado (fuente oficial), publicado el . Ver fuente original (Boletín Oficial del Estado · Jefatura del Estado, se abre en otra pestaña)

Otras fuentes

Resumen propio de Capital Claro elaborado a partir de la fuente. Si algo no está confirmado, se indica en el texto.

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